Plan Local d’Urbanisme

La commune a approuvé son Plan Local d’Urbanisme par délibération du conseil municipal en date du 6 octobre 2011.

 

Il a été modifié une première fois suite à la réforme concernant la surface de plancher par délibération du conseil municipal en date du 31 mai 2012 par la procédure de modification simplifiée.

Deux ans après son application, la commune a souhaité recourir à la procédure de modification afin de rectifier des erreurs matérielles, d’intégrer des éléments affinés sur certains sites et de préciser ou d’adapter certains points de règlement. Cette modification a été approuvée par délibération du conseil municipal en date du 12 septembre 2013.

La Commune a mis à jour son PLU par arrêté municipal en date du 6 mars 2014 suite au décret du 6 juin 2013 portant établissement de la liaison hertzienne entre Biscarrosse (Landes) et Cazaux (Gironde).


Quatre ans après son application, la commune a souhaité recourir à la procédure de modification simplifiée afin de rectifier une erreur matérielle, mettre à jour les emplacements réservés et adapter la réglementation concernant les implantations en zone UA, UH et UI. Cette modification simplifiée n°2 a été approuvée par délibération du conseil municipal en date du 28 janvier 2016.

Vous pouvez télécharger le PLU grâce aux liens ci-dessous ou le consulter de façon interactive via e-urbanisme, une application du Syndicat Intercommunal du Bassin d’Arcachon (SIBA) dédiée à la consultation des PLU du Bassin d’Arcachon. Cette application vous permet d’accéder, de façon interactive, à toutes les informations du PLU (zonage, cadastre, règlement d’urbanisme, …)

 

http://sig.bassin-arcachon.com/e-urbanisme/

 


Télécharger le PLU complet

Vous pouvez télécharger l’intégralité de la dernière version du Plan Local d’Urbanisme (PLU) en cliquant sur le lien ci-dessous :

ATTENTION, LA TAILLE DU DOCUMENT À TÉLÉCHARGER EST TRÈS IMPORTANTE (+500 Mo)

 

PLU approuve 06.10.2011 - Modifié le 12.09.2013 et Mis à jour le 28.01.2016 - Modification n°2 du 09 juillet 2019 - Mise à jour du 03 octobre 2019

 

 

PRESCRIPTION DE LA MODIFICATION SIMPLIFIÉE N° 3 DU PLAN LOCAL D’URBANISME

 

Par arrêté du 16 décembre 2020, M. Le Maire a prescrit la modification simplifiée n° 3 du plan local d’urbanisme (PLU) de La Teste-de-Buch.

Cette modification porte sur les objets suivants :

Rectifier une erreur matérielle,

Supprimer toute référence au coefficient d’occupation des sols (C.O.S.) dans le règlement,

Clarifier la définition des espaces libres et pleine terre,

Adapter la rédaction de l’article 10 en zones UA, UAa et UAb, UC et UCb, UG, UGa, UGb et UGm, UM et UMo, et UP, UPa et UPg,

Modifier la hauteur autorisée en second rideau ou au-delà d’une bande de 22m mesurée depuis l’alignement en zone UB, UBb et UBa, UC et UCb, UL et ULp, UP, UPa et UPg,

Adapter la réglementation concernant les constructions autorisées en zone UH.

 


 

Cet arrêté est affiché et peut être consulté en mairie de La Teste-de-Buch pendant deux mois à compter du 22 décembre 2020.

 

Arrêté 2020-854

 

Publicite Sud Ouest